Kosten koper
Wat zijn de kosten koper en hoe worden ze berekend? Op deze pagina vind je alle informatie over deze bijkomende kosten bij het kopen van een huis.
Wat is kosten koper en hoe kom ik tot de totale kosten?
Kosten koper (k.k.) omvat de bijkomende kosten bij het kopen van een huis. Bereken de totale kosten met deze stappen.
Overdrachtsbelasting berekenen
Dit is een percentage van de koopsom, meestal 2% voor woningen. Voor iemand van onder de 35 die een eerste woning koopt van onder de €440.000 is dit 0%.
Notariskosten opvragen
Vraag offertes op bij verschillende notarissen voor de overdrachtsakte en hypotheekakte.
Makelaarskosten toevoegen
Als je een aankoopmakelaar, hypotheekadviseur, taxateur of bouwkundig inspecteur hebt ingeschakeld, voeg dan deze kosten toe.
Totaal berekenen
Tel alle kosten bij elkaar op om tot de totale kosten koper te komen.
Meer weten over kosten koper?
Onzeker over de kosten koper? Neem contact met ons op voor heldere informatie en deskundig advies.
Veelgestelde vragen over kosten koper
Alles wat je moet weten over de bijkomende kosten bij het kopen van een huis, vind je hier.
Wat betekent kosten koper (k.k.)?
Kosten koper betekent dat de koper van een woning verantwoordelijk is voor de betaling van bepaalde bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Welke kosten vallen onder kosten koper?
Onder kosten koper vallen de overdrachtsbelasting, notariskosten voor de overdrachtsakte, en kadasterkosten voor inschrijving van de akte.
Hoe hoog zijn de kosten koper meestal?
Deze bedragen meestal tussen de 2% en 6% van de koopprijs van de woning, afhankelijk van de kosten en tarieven.
Kan ik de kosten koper meefinancieren in mijn hypotheek?
Ja, het is mogelijk om de kosten koper mee te financieren in de hypotheek, maar dit hangt af van de specifieke situatie en de hypotheekverstrekker.
Wat is het verschil tussen kosten koper en vrij op naam (v.o.n.)?
Bij kosten koper betaalt de koper de bijkomende kosten, terwijl bij vrij op naam de verkoper deze kosten draagt. Vrij op naam komt vaak voor bij nieuwbouwwoningen.
Kan ik onderhandelen over de kosten koper?
De overdrachtsbelasting wordt door de overheid bepaald en staat vast. Hoewel notarissen doorgaans geen korting geven, hanteren ze wel verschillende tarieven. Het vergelijken van deze tarieven kan daarom zeker de moeite waard zijn.
