Beschrijving
*English below*
PRACHTIGE INSTAPKLARE STARTERSWONING: VASTE PRIJS €320.000 K.K.
Alleen beschikbaar via ons platform! Taxatiewaarde: €350.000. Vraag snel een bezichtiging aan voordat het te laat is!
Grijp nu je kans op een droomwoning in het bruisende Amsterdam! Dit fantastische 2-kamer appartement van circa 44m2 biedt jou de ultieme combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie in onze geliefde hoofdstad. Een unieke kans om jouw woonwens werkelijkheid te laten worden!
Stap binnen in dit prachtig gemoderniseerde complex uit 2016 (origineel bouwjaar 1995), dat aan de hoogste eisen voldoet en jou een levensstijl vol luxe en gemak belooft!
Highlights;
- Goed geïsoleerd (energielabel B);
- Luxe afgewerkt, volledig instap klaar;
- Airconditioning aanwezig;
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Ruim balkon gelegen op het oosten;
- Complex met lift;
- Gratis parkeren in deze wijk;
- Korte afstand naar de Zuidas;
- Tramstop voor de deur, winkelcentrum Belgiëplein op loopafstand.
INDELING
Direct vanuit de hal treed je de living binnen. Hier heb je een fijne zithoek met ramen op het oosten, zodat je hier de ochtendzon hebt. Vanuit de woonkamer bereik je ook het balkon aan deze zijde van ruim 4 m2. De open keuken bevindt zich direct aan de linkerzijde na binnenkomst. De keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust met onder meer een vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De keuken heeft een composiet aanrechtblad en stijlvolle witte kasten. In de andere hoek vind je de deur naar de slaapkamer en de luxe badkamer en suite. De slaapkamer is van een royaal formaat waardoor je hier de ruimte hebt voor zowel een riant bed alsmede ook voor een grote kledingkast. Daarbij biedt de slaapkamer ook toegang tot je eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en stijlvol tegelwerk Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en of droger aanwezig. Alles is tot in puntjes afgewerkt zodat je zonder zorgen kunt intrekken. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur in huis. Desgewenst kan het systeem ook (elektrisch) verwarmen.
OMGEVING
Dit appartementencomplex heeft een uitstekende ligging, nabij winkelcentrum Belgiëplein met diverse winkels en restaurants en op fietsafstand van het prachtige Nieuwe Meer en Amsterdamse Bos. Tramlijn 2 stopt om de hoek en brengt je binnen 20 minuten naar het bruisende Leidseplein. Metrohalte Heemstedestraat biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan, terwijl buslijnen 18, 61, 69 en 369 (die je binnen een kwartier op Schiphol brengt) op loopafstand zijn. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen A4, A5, A10 en A9 gemakkelijk bereikbaar. Een droomlocatie voor elke levensstijl!
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementencomplex is gebouwd in 1995, maar in 2016 geheel gerenoveerd van kantoor naar woonruimte. De vereniging is gezond, professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsbegroting. De servicekosten zijn 79,43 per maand.
GRONDSITUATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans EU 260,37 tot en met 31 oktober 2063. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd met inflatie (-1%) onder de AB2000. Verkoper heeft tijdig een aanvraag gedaan tot het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht, informeer naar de mogelijkheden.
Ben jij klaar voor een sprankelende start in jouw moderne startersappartement? Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ervaar zelf de warme ambiance en de mogelijkheden die dit heerlijke appartement te bieden heeft.
English:
BEAUTIFUL READY TO MOVE-IN STARTER HOUSE! Fixed price of: €320,000 buyers costs.
Only available through our platform! Appraised value: €350,000. Request a viewing before it's too late!
Grab your chance for a dream home in bustling Amsterdam now! This fantastic one bedroom apartment of approximately 44m2 offers you the ultimate combination of comfortable living and a prime location in our beloved capital. An exceptional chance to bring your desires to life!
Step inside this beautifully modernized complex from 2016 (original year of build 1995), which meets the highest standards and promises you a lifestyle full of luxury and convenience!
Highlights;
- Well insulated (energy label B);
- Luxuriously finished, fully ready to move in;
- Air conditioning present;
- Heating through underfloor heating;
- Spacious balcony located on the east;
- Complex with elevator;
- Free parking in this district;
- Short distance to the Zuidas;
- Tram stop in front of the door, shopping center “Belgiëplein” within walking distance.
LAYOUT
You enter the living room directly from the hall. Here you have a nice sitting area with windows on the east, so that you have the morning sun here. From the living room you also reach the balcony on this side of over 4 m2. The open kitchen is located immediately on the left after entering. The kitchen is practically furnished and fully equipped, including a dishwasher, extractor hood, fridge freezer, combi oven and 4-burner gas stove. The kitchen has a composite counter top and stylish white cabinets. In the other corner you will find the door to the bedroom and the luxurious bathroom en suite. The bedroom is of a generous size, so you have the space for both a spacious bed and a large wardrobe. The bedroom also offers access to your own balcony. The bathroom has a spacious walk-in shower, floating toilet and stylish tiling. The connections for washing machine and dryer are also present here. Everything is finished to perfection so that you can move in without any worries. The existing air conditioning ensures that you can enjoy a pleasant temperature in the house all year round. If desired, the system can also provide (electric) heating.
ENVIRONMENT
This apartment complex has an excellent location, near the “Belgiëplein” shopping center with various shops and restaurants and within cycling distance of the beautiful Nieuwe Meer and Amsterdamse Bos. Tram line 2 stops around the corner and takes you to the bustling Leidseplein within 20 minutes. Metro stop Heemstedestraat offers fast connections to Amsterdam South and Amsterdam Lelylaan, while bus lines 18, 61, 69 and 369 (which will take you to Schiphol within fifteen minutes) are within walking distance. The highways A4, A5, A10 and A9 are easily accessible for motorists. A dream location for every lifestyle!
OWNERS ASSOCIATION
The apartment complex was built in 1995, but completely renovated in 2016 from office to living space. The association is healthy, professionally managed and has a long-term maintenance budget. The service costs are 79.43 per month.
GROUND SITUATION
The house is located on municipal leasehold land. The annual canon is currently EU 260.37 up to and including October 31, 2063. This canon is annually indexed with inflation (-1%) under the AB2000. The seller has submitted a timely request for conversion to perpetual leasehold, inquire about the possibilities.
Are you ready for a sparkling start in your modern starter apartment? Do not hesitate any longer and quickly make an appointment for a viewing. Experience the warm atmosphere and the possibilities that this wonderful apartment has to offer.
