Het appartement van maar liefst 78m2 is gelegen op de 1e verdieping en heeft een ruim en zonnig balkon!

Met de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of recreëren en het winkelcentrum Osdorplein om de hoek, zijn alle winkels en speciaalzaken die je nodig hebt op loopafstand. Ook beschikt het Osdorpplein over een sportschool en een theater.

In 10 minuten fietsen ben je in de stad. Tramlijnen 1 en 17 stoppen praktisch voor de deur en brengen je binnen 10 minuten richting het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan is slechts op 5 minuten fietsafstand.

In de buurt is het parkeren d.m.v. een 'blauwe zone' vergunningsstelsel. Een vergunning kost slechts € 154,90 (tarief 2022) voor 2 jaar.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de, in de onderbouw gelegen, bergingen.

Je komt binnen via de deur aansluitend aan de galerij. Na de voordeur vind je links direct de keuken. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Tussen de keuken en de master bedroom is de badkamer, voorzien van een wastafel, een bad/douche en toilet.

Aan het einde van de gang links ligt de master bedroom. Aangrenzend aan de master bedroom is een groot balkon van 5m2.

Aan de andere kant van de hal bevinden zich twee kamers, waarbij de muur tussen beide kamers op dit moment open is.

Het linkerdeel van deze ruimte wordt nu gebruikt als ruime woonkamer, die beschikt over een grote raampartij. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen, een grote bank en extra zitje. Het rechterdeel is een extra kamer die vrij in te richten is! Deze kamer heeft ook een grote raampartij aan de galerijkant. Door de muur tussen deze twee ruimtes te dichten, is een extra slaap- of werkkamer makkelijk te realiseren.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging voorzien van elektriciteit van 6m2.

Erfpacht:
Het appartement ligt op een perceel dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 91,20 per jaar. Het tijdvak loopt tot en met 16-02-2037.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een vereniging van eigenaren. Men betaalt maandelijks servicekosten aan de vereniging, waar groot onderhoud, een voorschot voor de stookkosten en een opstalverzekering van wordt betaald. De maandelijkse kosten zijn €242,48. Inbegrepen in deze kosten zit het voorschot stookkosten van €77,74.

- Appartement van 78 m2
- Nu 1 slaapkamer, met extra grote woonkamer, waar eenvoudig een 2e slaapkamer van te maken is
- Balkon van 5 m2
- Berging van 6 m2, inclusief elektra (makkelijk met de (elektrische) fiets te bereiken)
- Gelegen in een groene omgeving aan de Sloterplas
- Appartementsrecht
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom)
- Blokverwarming
- Gratis parkeren d.m.v. blauwe zone met vergunningsstelsel, kosten € 154,90 (tarief 2022) voor 2 jaar
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig en enthousiast geworden? Mail of bel ons snel voor een bezichtiging.