PLUTOSTRAAT 22 KROMMENIE - VRAAGPRIJS €395.000 K.K.

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 4 december 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 14 dagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Welkom bij Plutostraat 22 in Krommenie, een heerlijke tussenwoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert! Met twee verdiepingen, een praktische vliering, en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning van 94 m² alles wat je zoekt. Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van 9 zonnepanelen en de ideale ligging ben je hier helemaal klaar voor de toekomst!

INDELING:
Betreed de woning aan de Plutostraat 22 via de uitnodigende hal, waar u toegang vindt tot een handige inpandige berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van een wasmachine. De hal leidt u verder naar een modern toilet en een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die door zijn praktische indeling een uitstekende basis biedt om geheel naar eigen wens in te richten.

De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Met voldoende ruimte en een aparte berging, is deze tuin perfect om te ontspannen of om te genieten van gezellige zomeravonden.

Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en een nette badkamer aan. De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime zolder met veel opbergmogelijkheden, inclusief een aparte berging en de cv-opstelling. Deze woning combineert comfort, praktische ruimte en duurzaamheid met energielabel B en 9 zonnepanelen!

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige straat, waar parkeren geen probleem is. Binnen vijf minuten fiets u naar de sfeervolle Zuiderhoofdstraat in Krommenie, waar u kunt genieten van diverse eetgelegenheden, gezellige cafés en uitgebreide winkelopties, inclusief een grote Dekamarkt. Of loop binnen 10 minuten naar de Albert Heijn op het Rosariumplein.

Qua vervoer zit u hier ook goed: het treinstation Krommenie/Assendelft is slechts vijf minuten fietsen. En voor wie de auto neemt, de N8 is vlakbij en biedt snelle toegang tot snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 94 m²;
- Overige inpandige ruimte: 19 m²;
- Externe bergruimte: 10 m²;
- Ruime achtertuin op het zuidwesten: 54 m²;
- Inhoud: 375 m3
- Energielabel B;
- 9 zonnepanelen;
- Gratis parkeren in de straat;
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.

Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning in een ideale omgeving. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de zonnige tuin! We zien u graag binnenkort!

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke