Deze afbeelding is nog niet up
1 / 1
Omschrijving
LEVERKRUIDWEG 187 ZAANDAM - VRAAGPRIJS €265.000 K.K.
Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 28 november 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 2 weken niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Welkom op de Leverkruidweg 187 in Zaandam! Dit sfeervolle tussenappartement met energielabel D biedt twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal gelegen in een rustige buurt en met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek om thuis te komen!
INDELING:
Bij aankomst in het flatgebouw aan de Leverkruidweg 187 in Zaandam heeft u de keuze tussen de trap en de lift om de eerste verdieping te bereiken. Eenmaal boven loopt u via een open galerij naar de voordeur van dit comfortabele appartement.
Bij binnenkomst stapt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de rechterkant bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet maar met voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan het balkon op het zuidwesten. Dit balkon biedt een fijne buitenruimte waar u tot laat in de middag en avond van de zon kunt genieten.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en ontvangt veel daglicht dankzij de grote ramen. De badkamer en een apart toilet zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. Tot slot is er een praktische berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
OMGEVING:
Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Kogerveld, die bekend staat om zijn mix van jonge gezinnen en starters. De wijk biedt alle nodige voorzieningen, waaronder een Dekamarkt op slechts 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Jagersplas binnen handbereik, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick.
Daarnaast ben je binnen enkele minuten via de A8 op de snelweg A10 richting Amsterdam, en het station Zaandam Kogerveld is in 3 minuten met de fiets te bereiken. Kortom, een perfecte locatie.
ASBESTINVENTARISATIE:
Een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden waarbij er tijdens het onderzoek een asbesthoudende lijmlaag en buismateriaal aangetroffen is. Op basis van de onderzoeksresultaten is besloten om de lijmlaag te saneren. Voor het buismateriaal bestaat er volgens het onderzoeksbureau geen reden om direct sanerende of isolerende maatregelen te treffen. Het volledige rapport van de asbestinventarisatie en het saneringsrapport is beschikbaar en kan worden verstrekt.
GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 66 m²;
- Balkon op het zuidwesten: 4 m²;
- Berging: 8 m²;
- Inhoud: 210 m3;
- Energielabel D;
- VvE kosten: €216,69 per maand;
- Houten en kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gratis parkeren in de straat;
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 10 minuten loopafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 – Coentunnelweg richting Amsterdam;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit fijne appartement met potentie zelf te ervaren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en ontdek hoe u hier uw ideale thuis kunt creëren! We zien u graag binnenkort!
EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke
Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 28 november 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 2 weken niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Welkom op de Leverkruidweg 187 in Zaandam! Dit sfeervolle tussenappartement met energielabel D biedt twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal gelegen in een rustige buurt en met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek om thuis te komen!
INDELING:
Bij aankomst in het flatgebouw aan de Leverkruidweg 187 in Zaandam heeft u de keuze tussen de trap en de lift om de eerste verdieping te bereiken. Eenmaal boven loopt u via een open galerij naar de voordeur van dit comfortabele appartement.
Bij binnenkomst stapt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de rechterkant bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet maar met voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan het balkon op het zuidwesten. Dit balkon biedt een fijne buitenruimte waar u tot laat in de middag en avond van de zon kunt genieten.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en ontvangt veel daglicht dankzij de grote ramen. De badkamer en een apart toilet zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. Tot slot is er een praktische berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
OMGEVING:
Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Kogerveld, die bekend staat om zijn mix van jonge gezinnen en starters. De wijk biedt alle nodige voorzieningen, waaronder een Dekamarkt op slechts 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Jagersplas binnen handbereik, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick.
Daarnaast ben je binnen enkele minuten via de A8 op de snelweg A10 richting Amsterdam, en het station Zaandam Kogerveld is in 3 minuten met de fiets te bereiken. Kortom, een perfecte locatie.
ASBESTINVENTARISATIE:
Een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden waarbij er tijdens het onderzoek een asbesthoudende lijmlaag en buismateriaal aangetroffen is. Op basis van de onderzoeksresultaten is besloten om de lijmlaag te saneren. Voor het buismateriaal bestaat er volgens het onderzoeksbureau geen reden om direct sanerende of isolerende maatregelen te treffen. Het volledige rapport van de asbestinventarisatie en het saneringsrapport is beschikbaar en kan worden verstrekt.
GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 66 m²;
- Balkon op het zuidwesten: 4 m²;
- Berging: 8 m²;
- Inhoud: 210 m3;
- Energielabel D;
- VvE kosten: €216,69 per maand;
- Houten en kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gratis parkeren in de straat;
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 10 minuten loopafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 – Coentunnelweg richting Amsterdam;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit fijne appartement met potentie zelf te ervaren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en ontdek hoe u hier uw ideale thuis kunt creëren! We zien u graag binnenkort!
EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke
Kenmerken
Deze woning verkopen we voor een vaste prijs
Overbieden is dus overbodig. Bij meerdere aanmeldingen kijken we naar je voorwaarden, persoonlijke situatie en inschrijfmoment. Nog geen woning via ons gevonden? Geen zorgen, je betaalt het aankoopbedrag van € 5.999,- (incl. btw) pas bij de overdracht.
Bieden vanaf met voorrang voor starters
Deze woning heeft een vanaf prijs. Zijn er meerdere geïnteresseerden? Dan mag iedereen éénmalig een bod doen.
Goed om te weten: als koper betaal je ons niet, want wij zijn de verkoopmakelaar en vertegenwoordigen de verkoper. We raden je aan om voor deze woning een aankoopmakelaar in te schakelen.
Onduidelijk waar je begint op de woningmarkt? We got you.
No items found.
