Zijn de kosten van aankoopmakelaar aftrekbaar?
Nee, de kosten van een aankoopmakelaar zijn niet aftrekbaar van de belasting.
Dat is jammer, want je maakt best wat kosten. Maar volgens de Belastingdienst vallen deze niet onder de aftrekbare kosten voor je belastingaangifte. Deze kosten vallen niet hieronder, omdat het hier gaat om kosten die niet direct te maken hebben met het afsluiten van je hypotheek. En alleen dat soort kosten mag je aftrekken.
Onder de niet-aftrekbare kosten vallen bijvoorbeeld:
- Courtage voor de aankoopmakelaar.
- Opstartkosten of administratiekosten.
- Bemiddelingskosten.
- Intrekkingskosten als je de opdracht annuleert.
Dat zijn dus allemaal kosten van een aankoopmakelaar die niet fiscaal aftrekbaar zijn.
Het voelt misschien oneerlijk, maar je staat er niet alleen voor. Bij homeup weet je precies waar je aan toe bent. Je betaalt een vast bedrag, zonder verrassingen. Hierdoor heb je geen gedoe en begeleiding van begin tot eind, tot aan de sleuteloverdracht.
{{cta}}
Welke kosten zijn aftrekbaar huis kopen?
Bij het kopen van een huis zijn de kosten van de aankoopmakelaar helaas niet aftrekbaar, maar sommige kosten zijn fiscaal aftrekbaar. Dit betekent dat je deze kosten kunt opgeven bij je belastingaangifte, wat kan leiden tot een belastingteruggave. Hieronder vind je een overzicht van de kosten die je mag aftrekken:
Let op: kosten zoals makelaarskosten, overdrachtsbelasting en notariskosten voor de koopakte zijn niet belastingaftrekbaar. Voor een volledig overzicht van aftrekbare kosten kan je dit artikel lezen over de aftrekbare kosten bij de aankoop van een woning.
Wil je graag begeleiding met het begrijpen van de aftrekbare kosten bij de aankoop van een woning? Of bij het kopen van een huis? Schakel dan homeup in als aankoopmakelaar. Je krijgt van ons duidelijke begeleiding, vaste lage kosten en helpen wij je bij elke stap in het aankoopproces.
Veelgemaakte fouten bij invullen van de belastingaangifte
Bij de aankoop van je eerste huis is het logisch dat je vragen hebt over belastingaftrek. Maar het gaat daar ook vaak mis. Zeker bij starters. Daarom zetten wij de meest voorkomende fouten bij het invullen van de belastingaangifte voor je op een rij:
Wil je zeker weten dat je geen aftrekbare kosten mist? Schakel dan homeup in als jouw aankoopmakelaar. Wij helpen je niet alleen bij het kopen van je huis, maar ook met slimme tips voor je belastingaangifte
Veelgestelde vragen over kosten aankoopmakelaar aftrekbaar
Heb je nog vragen over de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar zijn? Bekijk hieronder de meestgestelde vragen. Zo weet je precies wat wel en niet mag bij je belastingaangifte.
Is een aankoopmakelaar belasting aftrekbaar?
Nee, een aankoopmakelaar is niet belastingaftrekbaar. De kosten horen bij het moment waarop je het huis koopt, niet bij het afsluiten van de hypotheek. Ze vallen dus buiten de aftrekbare hypotheekkosten.
Welke makelaarskosten zijn aftrekbaar?
Makelaarskosten zijn in de meeste gevallen niet aftrekbaar. Zowel de aankoopmakelaar als de verkopende makelaar leveren diensten buiten de hypotheek. Daarom worden deze kosten niet geaccepteerd door de Belastingdienst.
Is courtage makelaar fiscaal aftrekbaar?
Nee, courtage is niet fiscaal aftrekbaar. Het gaat hierbij om kosten voor het regelen van de aankoop. Alleen kosten die verbonden zijn aan je hypotheek zijn aftrekbaar.
Welke kosten aftrekbaar bij aankoop huis?
Aftrekbaar zijn alleen kosten die direct met je hypotheek te maken hebben. Denk aan advieskosten, notariskosten voor de hypotheekakte en de kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie. Ook de taxatie en bepaalde hypotheekkosten kunnen aftrekbaar zijn.
Wil je alle aftrekbare kosten bij de aankoop van een huis weten? Dat lees je in dit uitgebreide artikel over aftrekbare kosten aankoop huis.
Is a buying agent worth the money?
Ja, zeker onder bepaalde voorwaarden. Een aankoopmakelaar, zoals homeup is een goede onderhandelaar, voorkomt fouten en zorgt dat je niets over het hoofd ziet. Vooral als je voor het eerst een huis koopt, is dit waardevol
{{questions}}
