Beschrijving
MERCATORSTRAAT 79-2 AMSTERDAM
STARTERSWONING VOOR EEN VASTE PRIJS VAN €395.000 K.K.
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Op zoek naar een prachtige starterswoning in Amsterdam? Dan hebben wij het ideale appartement voor je gevonden! Dit goed onderhouden appartement met houten kozijnen en dubbelglas bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht waardoor je nooit meer omkijken hebt naar je erfpacht. En dat voor een vaste prijs van €395.000 k.k.!
INDELING:
Dit gezellige appartement heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter en is perfect voor iemand die op zoek is naar een knusse en perfect ingedeelde woonruimte in de stad.
Bij binnenkomst in de trappenhal dien je met de trap omhoog te gaan naar de tweede verdieping om bij het appartement te komen. Eenmaal aangekomen kom je direct in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de straatkant. Daarnaast heeft de woonkamer een aparte eethoek waar je heerlijk kunt genieten van je maaltijden.
De keuken is niet breed maar wel langgerekt waardoor je een flinke ruimte hebt om te koken. Via de balkondeur krijg je toegang tot het balkon op het westen waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht en frisse lucht. Ook de slaapkamer grenst aan het balkon op het westen, welke te bereiken is via openslaande deuren. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en er is meer dan genoeg kastruimte.
OMGEVING:
De Mercatorstraat bevindt zich in de populaire wijk De Baarsjes, die bekend staat om zijn gezellige sfeer en diverse bevolkingsgroepen. De wijk is de afgelopen jaren flink opgeknapt en heeft veel te bieden op het gebied van horeca, winkels en activiteiten.
In de buurt van het appartement zijn er diverse parken te vinden waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Het Erasmuspark is 1 minuut lopen. Hier kun je heerlijk (hard) lopen en biedt veel speelruimte voro kinderen.
Ook is het Rembrandtpark op slechts 5 minuten loopafstand te bereiken. Dit park biedt onder andere sportvelden, een kinderboerderij en diverse speeltoestellen. Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich het Vondelpark, een prachtig park waar u heerlijk kunt picknicken, wandelen of fietsen.
Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verschillende buslijnen die je naar diverse delen van de stad brengt. Ook de tramhalte is op loopafstand te bereiken. Met de tram ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum. Daarnaast zijn er diverse metrostations in de buurt te vinden, zoals station Postjesweg en station Jan van Galenstraat. Deze metrostations brengen je snel en eenvoudig naar andere delen van de stad.
Voor wat betreft supermarkten is er een ruim aanbod. Op loopafstand zijn er verschillende supermarkten te vinden zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook zijn er diverse avondwinkels en speciaalzaken in de buurt te vinden. Verder zijn er verschillende sport- en fitnessfaciliteiten in de buurt, zoals sportschool Basic Fit en zwembad Mercator.
Al met al biedt de buurt van de Mercatorstraat alle benodigde faciliteiten voor een comfortabel en gemakkelijk leven.
GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 50 m²;
- Balkon van 7 m² op het westen;
- Bruto inhoud van de woning: 171 m³;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel D, opgemaakt in 2015, grote kans op een beter label bij nieuwe registratie;
- Maandelijkse VvE bijdrage €109,23,-
- Parkeervergunning afsluiten is mogelijk voor €142,20 per 6 maanden;
- Oplevering/ aanvaarding: op korte termijn.
Kortom; een prachtig appartement voor een vaste prijs van €395.000,- k.k.!
Wil je meer weten over dit prachtige appartement aan de Mercatorstraat in Amsterdam? Neem dan contact met ons op. We vertellen je graag meer en plannen graag een bezichtiging met je in.
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
MERCATORSTRAAT 79-2 AMSTERDAM
STARTER HOME FOR A FIXED PRICE OF €395,000 K.K.
Looking for a beautiful starter home in Amsterdam? Then we have found the perfect apartment for you! This well-maintained apartment with wooden frames and double glazing is located on the 2nd floor of an apartment complex. The leasehold has been bought off perpetually, so you never have to worry about your leasehold again. And all of this for a fixed price of €395,000 buyers' costs!
LAYOUT:
This cozy apartment has an area of 50 square meters and is perfect for someone looking for a cozy and perfectly laid-out living space in the city.
Upon entering the stairwell, you need to go up the stairs to the second floor to reach the apartment. Once you arrive, you enter the hall which provides access to the living room, bedroom, kitchen, and bathroom. The living room is spacious and has a lot of natural light due to the large windows on the street side. Additionally, the living room has a separate dining area where you can enjoy your meals.
The kitchen is not wide but is elongated, giving you ample space to cook. Through the balcony door, you can access the west-facing balcony where you can enjoy the beautiful view and fresh air. The bedroom also borders the west-facing balcony, which is accessible through French doors. The bedroom is large enough for a double bed, and there is plenty of closet space.
SURROUNDINGS:
The Mercatorstraat is located in the popular De Baarsjes neighborhood, known for its cozy atmosphere and diverse population. The neighborhood has been refurbished in recent years and has a lot to offer in terms of restaurants, shops, and activities.
Several parks can be found near the apartment where you can take a relaxing stroll. The Erasmuspark is a 1-minute walk away, where you can (jog) run and offers plenty of play space for children. The Rembrandtpark can also be reached in just a 5-minute walk. This park offers sports fields, a petting zoo, and various playground equipment. The Vondelpark, a beautiful park where you can enjoy picnics, walks, or bike rides, is a 10-minute bike ride away.
Public transport in the area is excellent. A bus stop with various bus lines that take you to different parts of the city is a 5-minute walk away. The tram stop is also within walking distance. With the tram, you can be in the city center within minutes. Additionally, several metro stations can be found nearby, such as Postjesweg station and Jan van Galenstraat station. These metro stations take you quickly and easily to other parts of the city.
As for supermarkets, there is a wide selection. Various supermarkets such as Albert Heijn, Lidl, and Jumbo can be found within walking distance. There are also several evening shops and specialty stores in the vicinity. Additionally, there are various sports and fitness facilities in the area, such as the Basic Fit gym and Mercator swimming pool.
All in all, the neighborhood of Mercatorstraat offers all the necessary facilities for a comfortable and easy life.
GOOD TO KNOW:
• Living area: 50 m²;
• 7 m² west-facing balcony;
• Gross volume of the house: 171 m³;
• Equipped with wooden frames with double glazing;
• Ground lease continuously bought off;
• Energy label D, drawn up in 2015, with a high chance of a better label with new registration;
• Monthly VvE contribution €109.23,-;
• It is possible to obtain a parking permit for €142.20 per 6 months;
• Delivery/acceptance: in the short term.
In short; a beautiful apartment for a fixed price of €395,000 k.k.!
Would you like to know more about this beautiful apartment on the Mercatorstraat in Amsterdam? Then please contact us. We are happy to tell you more and to schedule a viewing with you.
