MERCATORSTRAAT 79-2 AMSTERDAM

STARTERSWONING VOOR EEN VASTE PRIJS VAN €395.000 K.K.

Op zoek naar een prachtige starterswoning in Amsterdam? Dan hebben wij het ideale appartement voor je gevonden! Dit goed onderhouden appartement met houten kozijnen en dubbelglas bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht waardoor je nooit meer omkijken hebt naar je erfpacht. En dat voor een vaste prijs van €395.000 k.k.!

INDELING:
Dit gezellige appartement heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter en is perfect voor iemand die op zoek is naar een knusse en perfect ingedeelde woonruimte in de stad.

Bij binnenkomst in de trappenhal dien je met de trap omhoog te gaan naar de tweede verdieping om bij het appartement te komen. Eenmaal aangekomen kom je direct in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de straatkant. Daarnaast heeft de woonkamer een aparte eethoek waar je heerlijk kunt genieten van je maaltijden.

De keuken is niet breed maar wel langgerekt waardoor je een flinke ruimte hebt om te koken. Via de balkondeur krijg je toegang tot het balkon op het westen waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht en frisse lucht. Ook de slaapkamer grenst aan het balkon op het westen, welke te bereiken is via openslaande deuren. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en er is meer dan genoeg kastruimte.

OMGEVING:
De Mercatorstraat bevindt zich in de populaire wijk De Baarsjes, die bekend staat om zijn gezellige sfeer en diverse bevolkingsgroepen. De wijk is de afgelopen jaren flink opgeknapt en heeft veel te bieden op het gebied van horeca, winkels en activiteiten.

In de buurt van het appartement zijn er diverse parken te vinden waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Het Erasmuspark is 1 minuut lopen. Hier kun je heerlijk (hard) lopen en biedt veel speelruimte voro kinderen.
Ook is het Rembrandtpark op slechts 5 minuten loopafstand te bereiken. Dit park biedt onder andere sportvelden, een kinderboerderij en diverse speeltoestellen. Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich het Vondelpark, een prachtig park waar u heerlijk kunt picknicken, wandelen of fietsen.

Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verschillende buslijnen die je naar diverse delen van de stad brengt. Ook de tramhalte is op loopafstand te bereiken. Met de tram ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum. Daarnaast zijn er diverse metrostations in de buurt te vinden, zoals station Postjesweg en station Jan van Galenstraat. Deze metrostations brengen je snel en eenvoudig naar andere delen van de stad.

Voor wat betreft supermarkten is er een ruim aanbod. Op loopafstand zijn er verschillende supermarkten te vinden zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook zijn er diverse avondwinkels en speciaalzaken in de buurt te vinden. Verder zijn er verschillende sport- en fitnessfaciliteiten in de buurt, zoals sportschool Basic Fit en zwembad Mercator.

Al met al biedt de buurt van de Mercatorstraat alle benodigde faciliteiten voor een comfortabel en gemakkelijk leven.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 50 m²;
- Balkon van 7 m² op het westen;
- Bruto inhoud van de woning: 171 m³;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel D, opgemaakt in 2015, grote kans op een beter label bij nieuwe registratie;
- Maandelijkse VvE bijdrage €109,23,-
- Parkeervergunning afsluiten is mogelijk voor €142,20 per 6 maanden;
- Oplevering/ aanvaarding: op korte termijn.

Kortom; een prachtig appartement voor een vaste prijs van €395.000,- k.k.!

Wil je meer weten over dit prachtige appartement aan de Mercatorstraat in Amsterdam? Neem dan contact met ons op. We vertellen je graag meer en plannen graag een bezichtiging met je in.