Beschrijving
English translation below!
Het appartement van maar liefst 78m2 is gelegen op de 1e verdieping en heeft een ruim en zonnig balkon!
Met de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of recreëren en het winkelcentrum Osdorplein om de hoek, zijn alle winkels en speciaalzaken die je nodig hebt op loopafstand. Ook beschikt het Osdorpplein over een sportschool en een theater.
In 10 minuten fietsen ben je in de stad. Tramlijnen 1 en 17 stoppen praktisch voor de deur en brengen je binnen 10 minuten richting het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan is slechts op 5 minuten fietsafstand.
In de buurt is het parkeren d.m.v. een 'blauwe zone' vergunningsstelsel. Een vergunning kost slechts € 154,90 (tarief 2022) voor 2 jaar.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de, in de onderbouw gelegen, bergingen.
Je komt binnen via de deur aansluitend aan de galerij. Na de voordeur vind je links direct de keuken. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Tussen de keuken en de master bedroom is de badkamer, voorzien van een wastafel, een bad/douche en toilet.
Aan het einde van de gang links ligt de master bedroom. Aangrenzend aan de master bedroom is een groot balkon van 5m2.
Aan de andere kant van de hal bevinden zich twee kamers, waarbij de muur tussen beide kamers op dit moment open is.
Het linkerdeel van deze ruimte wordt nu gebruikt als ruime woonkamer, die beschikt over een grote raampartij. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen, een grote bank en extra zitje. Het rechterdeel is een extra kamer die vrij in te richten is! Deze kamer heeft ook een grote raampartij aan de galerijkant. Door de muur tussen deze twee ruimtes te dichten, is een extra slaap- of werkkamer makkelijk te realiseren.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging voorzien van elektriciteit van 6m2.
Erfpacht:
Het appartement ligt op een perceel dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 91,20 per jaar. Het tijdvak loopt tot en met 16-02-2037.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een vereniging van eigenaren. Men betaalt maandelijks servicekosten aan de vereniging, waar groot onderhoud, een voorschot voor de stookkosten en een opstalverzekering van wordt betaald. De maandelijkse kosten zijn €242,48. Inbegrepen in deze kosten zit het voorschot stookkosten van €77,74.
- Appartement van 78 m2
- Nu 1 slaapkamer, met extra grote woonkamer, waar eenvoudig een 2e slaapkamer van te maken is
- Balkon van 5 m2
- Berging van 6 m2, inclusief elektra (makkelijk met de (elektrische) fiets te bereiken)
- Gelegen in een groene omgeving aan de Sloterplas
- Appartementsrecht
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom)
- Blokverwarming
- Gratis parkeren d.m.v. blauwe zone met vergunningsstelsel, kosten € 154,90 (tarief 2022) voor 2 jaar
- Oplevering in overleg
Nieuwsgierig en enthousiast geworden? Mail of bel ons snel voor een bezichtiging.
English translation:
The apartment of 78m2 is located on the 1st floor and has a spacious and sunny balcony!
With the Sloterplas, where you can enjoy walking, running or recreation, and the Osdorplein shopping center around the corner, all the shops and specialty stores you need are within walking distance. Osdorpplein also has a gym and a theater.
You are in the city in 10 minutes by bike. Tram lines 1 and 17 stop practically in front of the door and take you to the center of Amsterdam within 10 minutes. Lelylaan station is only a 5-minute bike ride away.
Parking is available with a 'blue zone' licensing system. A permit costs only € 154.90 (rate 2022) for 2 years.
Layout:
Through the communal entrance with intercom system and mailboxes there is access to the elevator, the stairwell and the storage rooms located in the basement.
You enter through the door adjacent to the gallery. After the front door you will immediately find the kitchen on the left. The connection for the washing machine is also located in the kitchen.
Between the kitchen and the master bedroom is the bathroom with a sink, a bath/shower and toilet.
At the end of the corridor on the left is the master bedroom. Adjacent to the master bedroom is a large balcony of 5m2.
On the other side of the hall are two rooms, with the wall between the two rooms currently open.
The left part of this room is now used as a spacious living room, which has large windows. The living room has enough space for a dining table with chairs, a large sofa and extra seating. The right part is an extra room that can be freely arranged! This room also has large windows on the gallery side. By closing the wall between these two spaces, an extra bedroom or office can easily be created.
In the basement of the complex is a storage room of 6m2 including electricity.
Ground lease:
The apartment is located on a plot that is owned by the municipality of Amsterdam. The compensation for the ground lease, the ground rent, is € 91.20 per year. The period runs until 16-02-2037.
Owners Association:
It concerns an apartment right within an association of owners. Monthly service costs are paid to the association, for which major maintenance, an advance for heating costs and building insurance are paid. The monthly costs are €242.48. Included in these costs is the advance heating costs of €77.74.
- Apartment of 78 m2
- Now 1 bedroom, with extra-large living room, which can easily be turned into a 2nd bedroom
- Balcony of 5 m2
- Storage room of 6 m2, including electricity (easy to reach by (electric) bicycle)
- Located in a green area on the Sloterplas
- Hot water by means of electric water heater (owned)
- Block heating
- Free parking through blue zone with permit system, costs € 154.90 (rate 2022) for 2 years
- Delivery in consultation
Curious and enthusiastic? Mail or call us quickly for a viewing.
